新建築基準法　改正後の動き

新緑の季節ですね。と、思っていましたら湿度も気温も上昇し早くも夏の気配です。もう暑い感じですね。

年度変わりまして、新しい建築基準法も始まりました。戸建てのリフォームも確認申請が必要となる事になり僕らもお客さんも大変です。うちは在来工法の工務店なので間取りの変更や増築工事の依頼が多いのです。でも、実際は構造計算をするにしても　確認申請許可図面を紛失しているお客様が多く（もしくは申請自体していない）元となる図面が無いとそもそも申請できないという事も多いことがわかってきました。

なので、ご希望は部屋を繋げたいとか　リビングを広くしたいとか　リビング続きで増築したいとかいろいろあるのですが　確認申請図面が無い場合はあきらめていただく事も多くなりました。

確認申請図面が有る場合は間取り変更するときは構造の組方を計画してそれに則した構造計算をします。

それを行政に提出し　考査されて補正等を繰り返し　申請いたしますが当然時間はかかります。

設計士の手間も多く発生しますので人件費もかさみます。大げさではなく戸建ての間取り変更のリフォームは計画期間を加算するとほぼ1年がかりになる事が予想されています。大変です本当に。

中には話を続けるうちに嫌になってしまう人もいます。改正ではあるんですがお客さんにも業者にも負担が多すぎる事態にはなっていますね。改正ですので従うほかないのですがちゃんとやるんだから国にも費用負担して貰えないもんでしょうか？というのが本音です。せめて20％くらい。耐震補強の補助金も行政ごとにありますがそれとは別にお願いしたい。